Château à vendre Coulommiers 14 pièces - 750 m²

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Détails
Surface :
750 m²
Pièces :
14
Chambres :
8
Salles de bain :
8
Surface extérieure :
16 ha
Garages :
2
DPE :
249 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19135IF
Annonce rédigée par :
Luc Malnoy
Numéro RSAC :
379112139
Description

CHATEAU NAPOLEON III SUR 16 HA SEINE ET MARNE

Seine et Marne à 55 km de Paris et bien desservi par plusieurs gares, splendide domaine à vendre en bordure d’un village joliment conservé, comprenant un château Napoléon III en parfait état, de vastes dépendances, deux hangars pouvant dégager du COS pour 1 000m², sur 16 ha clos de parc,étang et bois traversés par une rivière.

La propriété s’étend sur environ 16 ha dont plus de la moitié boisée. Elle est entièrement close et bordée de murs le long des routes. Les bois sont en pleine croissance et en état d’entretien remarquable, percés de lignes facilitant l’exploitation, traversés par une rivière qui arrose un bel étang, des pâtures. Le château et ses bâtiments sont édifiés à une extrémité de la propriété, laissant tout le parc d’un seul tenant. Le PLU permet d’édifier une surface supplémentaire en bâtiment collectif.

Le château développe environ 750m² en trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée desservant deux grands salons d’environ 80m²chacun, cuisine,
Au 1er étage : un appartement formé d’une grande chambre avec entrée, salle de bains, dressing, une seconde chambre double avec salle de bains
Au second étage : 6 chambres avec leurs salles de bains.
En rez-de-chaussée bas, ouvert côté parc, salle des chasseurs, grande cuisine, diverses pièces de rangement.
Les 4 niveaux sont desservis par le grand escalier et par un ascenseur, auquel on peut accéder directement en voiture.

Bâtiments de communs non visibles du château, d’environ 300m² au sol sur deux niveaux, comprenant un logement de gardien, en équerre autour d’une cour pavée,

Box à chevaux. A 100 mètres du château deux grands hangars cadastrés.

Le parc, les pâtures, l’étang et le bois forment un bel ensemble évitant tout voisinage et offrant de jolis coups d’œil.
Chauffage central au fuel (7 000 litres)

Cet ensemble élégant peut se prêter à de nombreuses utilisations y compris collectives et conviendra à de nombreux projets personnels, dans une commune préservée.

Localisation
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Luc Malnoy
Adresse :
Groupe Mercure Île-De-France

75007 Paris
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