Château à vendre Aigueperse 22 pièces - 550 m²

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Détails
Surface :
550 m²
Pièces :
22
Chambres :
11
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
7,9 ha
Terrasse :
1
Garages :
2
DPE :
183 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
18942AU
Annonce rédigée par :
Renaud Valentin
Numéro RSAC :
480916451
Description

GRAND MANOIR XIXème DE 550M² ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 7.9HA

Le château comprend un corps principal orienté est-ouest avec une tour ronde au sud-est et une grande tour rectangulaire ajoutée dans un deuxième temps au nord.

Le manoir comprend :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée de 40m² avec superbe escalier, plafond à la française et solen carreaux de ciment décorés. A côté, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. En façade Est, la salle à manger de 29m² restée dans son style avec de superbes boiseries et une très belle cheminée, et le grand salon de 29m² avec cheminée en marbre et parquet à chevons. Un joli boudoir dans la petite tour. Dans la grande tour, une cuisine équipée de 27m² et un salon de 27m². Rangements.

Au premier étage : Dans le corps principal, une chambre de 13 m ² avec salle de bain et toilettes, une chambre de 11m², une chambre de 23m², une chambre de 18m² avec grand dressing et accès à une chambre de 12m² dans la tour ronde, grand dégagement avec petite salle de bain. Dans la tour carrée, deux chambres de 22 et 27m², rangements et toilettes.

Au deuxième étage : dans le corps principal quatre pièces de 14, 29, 29 et 40m² dont une chambre rénovée et une grande lingerie. Une pièce de 12m² dans la tour ronde. Deux pièces de 27m² dans la tour carrée.

Grenier aménageable dans la tour carrée.

Caves sur toute la surface avec une grande cave voutée avec accès extérieur, une cave avec le chauffe-eau par pompe à chaleur, une cave à vin réfrigérée, un bucher avec accès extérieur.

Les dépendances comprennent :

Un grand bâtiment de 275m² au sol avec un ancien jardin d’hiver qui a la nouvelle chaudière à plaquettes du château. A côté la réserve de plaquettes dans l’ancien garage. Grande remise, écurie avec un box et quatre stalles, ancienne sellerie. A l’étage ancien appartement de fonction à rénover de quatre pièces et grand grenier.

Une petite maison annexe (30m² au sol et deux niveaux) avec une ancienne forge et un ancien atelier. Chenil attenant.

Le terrain couvre 7.9 ha d’un seul tenant. Une grande allée de 500m² mène au cœur de la propriété. A flanc de colline le terrain descend légèrement vers l’est offrant un bel ensoleillement au manoir. Partiellement boisé avec de jeunes plantations, il possède des prés sur 2.2 ha. Une partie est aménagée en parc à côté du manoir.

Tous les commerces et services de proximité sont disponibles dans deux bourgs à 3 et 7 km. Les villes de Riom (sous-préfecture de Puy de Dôme), à 20km et de Vichy (sous-préfecture de l’Allier) est à 24km et offre toutes les commodités des villes modernes et dynamiques.

Gare SNCF TER à 3km et Grandes lignes à Vichy pour rejoindre Paris en 3 heures et Lyon en 2 heures. Aéroport international de Clermont-Ferrand à 40km. Paris est à 4 heures de route par l’autoroute A71. Genève est à 3h45 par les A89+A42

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