Château à vendre Chanas 7 pièces - 270 m²

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Détails
Surface :
270 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
5 420 m²
Garages :
2
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4232LY
Annonce rédigée par :
Nicolas DEVIC
Description

ARDECHE LIMITE ISERE - CHATEAU MEDIEVAL A RENOVER - CALME ET AUTHENTICITE A 50 MIN DE LYON

Exceptionnel et rare château médiéval à rénover en Ardèche à proximité de Vienne et à 1h de LYON centre sur un terrain de 5 400 m².
Agréablement positionné à flanc de colline, cet héritage des XIV° - XV° s profite d'une situation au calme et d’une vue dégagée sur les champs etles vignes alentour jusqu’à la vallée du Rhône.
Belles façades ayant en partie conservé leur aspect défensif. Organisé en « U » le château présente trois ailes dont une est dédiée à l’habitation pour environ 270 m² habitables à rénover. La surface de plancher totale approche les 950 m².
Dépendances :
- Aile centrale : superbe ancien cuvage se poursuivant par un chai puis des caves aux volumes rares.
- Aile ouest : une ancienne étable de 115 m² ouvrant dans la cour surmontée d'un ancien fenil (133 m²) avec accès par le rez-de-jardin haut, relié à l'étage du corps central (à aménager) au-dessus du cuvage.
- Ancienne ferme en ruine (emprise au sol des ruines : 300 m²) ; appentis pour 94 m². Pigeonnier de 25 m².
Une propriété parfaitement adaptée pour des passionnés de patrimoine authentique qui auront là matière à programmer une belle rénovation. Accompagnement envisageable avec la Fondation du Patrimoine.
Pas de possibilité d’activité de réceptions professionnelles à ce jour (voir plan d’urbanisme de la commune). Budget travaux : prévoir a minima une première tranche de travaux de 300 000 euros.
Autoroute A7 sortie Chanas à 15-20 min. Lyon centre à 1 heure.

Localisation
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Nicolas DEVIC
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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