Château à vendre Angles-sur-l'Anglin 30 pièces - 1 500 m²

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Détails
Surface :
1 500 m²
Pièces :
30
Chambres :
20
Surface extérieure :
15,82 ha
DPE :
438 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1714000€
% commission :
5,02%
Référence :
8686PO
Annonce rédigée par :
Philippe ROUSSEAU
Description

CHATEAU A RENOVER, PARC, PRAIRIES ET FORETS

SECTEUR LE BLANC

Cette propriété de 15,82 hectares vous séduira par sa capacité d'hébergement hors normes et sa situation tranquille.

Elle se compose d'un château à rénover et de divers bâtiments et maisons d’habitation, le tout entouré de parcs, prairies et forêts, en bord de rivière.
 
Le château de 988 m² de surface de plancher sur 4 niveaux est composé :
-          d'un rez-de-chaussée comprenant : une grande entrée, un salon, une bibliothèque, une ancienne chapelle, 5 pièces, un salon et un bureau
-          un premier étage comprenant de nombreuses pièces à réaménager
-          un deuxième étage comprenant beaucoup de pièces à refaire
-          un rez-de-jardin entièrement refait : cuisine professionnelle pouvant servir jusqu'à 500 personnes, chambres froides, sanitaires personnel, locaux techniques et stockage.
-          200 m² de terrasse extérieure.
 
Un bâtiment attenant au château comprenant :
-          en sous-sol : salles, 10 WC, chaufferie…
-          en rez-de-chaussée : accueil, deux salles de 105m² à usage de réunions et salle de restaurant (capacité d'accueil 210 personnes) classé en ERP 4ème catégorie,  sanitaires, 6 douches, 6 toilettes, et locaux techniques.
-          au premier étage : grands dortoirs 38 lits, petit dortoir 4 lits, 2 douches, 2 toilettes, local de rangement…
 
Quatre pavillons des années 1970 identiques (152 m² chacun) entièrement rénovés comprenant chacun quatre chambres avec salle d'eau indépendante. Trois pavillons sont équipés d'une cuisine. Chaque pavillon peut héberger 15 personnes.
 
Un pavillon (137m²) accessible aux PMR comprenant : entrée, 4 chambres et 2 salles de bains
 
Accueil public, bureaux et salle de bains du personnel
 
Une maison d'habitation (135 m² environ) « maison de gardien » comprenant :
- rez-de-chaussée : une entrée, salon, cuisine, salle de bains, toilettes, une chambre et un débarras
- premier étage : deux chambres et un bureau
- un sous-sol avec entrée séparée
- un jardin de 108 m²
 
Un bâtiment à usage de laverie en rez-de-chaussée et dortoir 12 lits à l'étage.
 
Un bâtiment à usage de douches et sanitaires (8 douches, 8 toilettes, 12 lavabos) pour le terrain de camping. Possibilité jusqu’à 300 personnes.
 
Un bâtiment à usage de douches et sanitaires d'été (8 douches, 8 toilettes, 4 lavabos)
 
Un bâtiment à usage d'ateliers (pigeonnier rénové)
 
Un château d'eau de 25m3 permettant de desservir l'ensemble du domaine
 
Un four à pain
 
La propriété dispose d’une station d’épuration aux normes, d’un transformateur électrique, et l’électricité est aux normes.
 
Situé dans un lieu de pleine nature, ce domaine est simple, authentique, paisible, dans un écrin de verdure, sur une terre préservée.

Localisation
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Philippe ROUSSEAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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