Château à vendre Le Blanc 15 pièces - 510 m²

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Détails
Surface :
510 m²
Pièces :
15
Chambres :
10
Salles de bain :
8
Surface extérieure :
22,5 ha
Terrasse :
1
DPE :
264 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
14715vm
Annonce rédigée par :
Philippe ROUSSEAU
Description

CHATEAU - CHAPELLE- DEPENDANCE- VALLEE DE LA CREUSE

A VENDRE INDRE SUD, Parc naturel de la Brenne

En position dominante, très beau château bâti au XIXème siècle de 510 m² de style néo-classique dans le Centre de la France, composé de 15 pièces principales restaurées et de dépendances (chapelle, grange de 120 m², maison de gardien, maison d'amis, et 3 boxes), le tout sur 22,5 hectares de parc magnifiquement arboré.

LE CHATEAU est constitué de deux bâtiments accolés sur trois niveaux, élevé sur caves, d'une chapelle du XIXe et d'une grange, le tout s'articulant autour d'une cour d'honneur.

Au rez-de-chaussée
- Un hall traversant (dalles en pierres)
A droite :
- Un petit salon de 28 m² avec accès à une grande terrasse exposée plein sud
- En enfilade, un second salon de 38 m²
- Deux bureaux sont accessibles depuis les salons
A gauche :
- Une salle à manger de 28 m² s'ouvre aussi sur la terrasse
- Elle est desservie par un office qui donne sur la cuisine équipée de 25 m² avec un poêle à bois
- Une buanderie et un WC

Les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de plafonds à la française, de cheminées en marbre et de parquet en chêne

Au 1er étage
L'accès se fait par un bel escalier en chêne
- Un couloir permet de distribuer :
- 7 chambres sur parquet dont 4 avec salles d'eau récentes

Au 2e étage
- 3 chambres sur parquet (19, 16 et 51 m²), toutes équipées d'une salle d'eau

Au sous-sol
- Une pièce
- Une chaufferie (chaudière fuel Buderus et chaudière de production d'eau chaude de 2007)
- Une cave à vin
- Une seconde pièce

LES DEPENDANCES
- La chapelle de 1894 est en bon état
- Une grange de 125 m² en cours d'aménagement avec une chambre froide et un piano de cuisson
- Une maison de gardien (3 chambres)
- Une maison d'amis (2 chambres)
- Ecurie 3 boxes

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Chauffage central au fuel neuf, 2 chaudières et 2 chauffe-eau
- Assainissement autonome avec deux fosses, l'une de 5000L, et l'autre d'environ 3000L. Mise aux normes en cours. Deux sorties d'eaux pluviales à modifier.
- Château en très bon état général, sans travaux

LE TERRAIN
Les 22,5 hectares contiennent, outre le parc lui-même, essentiellement des bois et 4 hectares de prairie naturelle.
Un puits de 36 m de profondeur avec un bon débit.

A 45min de Chateauroux, 1h20min de Limoges, 1h15min de Poitiers et à 3h de Paris. Autoroute A20 à 20min. Commerces à proximité.

Localisation
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Votre conseiller :
Philippe ROUSSEAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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