Château à vendre Rennes 30 pièces - 1 200 m²

  • Monument historique
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Détails
Surface :
1 200 m²
Pièces :
30
Chambres :
10
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
4 ha
Garages :
1
DPE :
non applicable
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
235vm
Annonce rédigée par :
Jean-Ghislain Picault
Numéro RSAC :
822749172
Description

CHATEAU XVIIè RENOVE A LA PORTE DE RENNES - 30 PIECES - 4 ha

Elégant château des XVème et XVIIème siècles au milieu de 4 hectares de jardin et bois.

Très proche de Rennes, cette demeure classée monument historique a pour origine un manoir du XIème. Son histoire est liée à celle de la Bretagne et de son rattachement à la France.
Avec ses hautes toitures, ses grandes ouvertures, ses décors à l'Antique et ses 2 escaliers à l'italienne, elle présente un authentique cachet XVIIème. Ses boiseries et parquets anciens complètent les éléments de décor du Grand Siècle.
Cette propriété a été restaurée entièrement en 2000.
Le gros œuvre est en très bon état.
A l'intérieur, la maison possède trente pièces principales sur 1200 m² et 3 niveaux.

Les aménagements récents organisent la maison entre une partie purement résidentielle, une partie aménagée en bureaux avec la connectique standard et 2 petits appartements supplémentaires. Cette articulation n'a rien modifié des structures ou de la distribution d'origine.

Tous les projets y sont envisageables (résidentiel pur, résidentiel et bureaux, résidentiel et locatif, résidentiel et accueil d'hôtes ou de réceptions,) Entourée de douves, on accède à la cour intérieure par un pont en pierre et un porche avec des décors XVIIème.

Bordée d'un côté par une rivière, cette propriété offre la quiétude de la campagne et dispose d'un accès aisé à la gare TGV/LGV de Rennes ou à son aéroport.

Les 2 ailes présentent :

Partie privative de 12 pièces habitables offrant :
- Vaste séjour traversant.
- Bureau - Cuisine équipée

Aux étages : 7 chambres et 3 salles de bains

Partie bureaux :
14 pièces avec capacité de 50 postes de travail Cuisine et sanitaires

Partie appartements locatifs : T3 et studio

A l'extérieur :
- Cour, puits, remise à outils, garage
- Porche d'entrée avec caméra et interphones
- Douves, 2 ponts en pierre
- Prés avec haies bocagères.
- Possibilités de chevaux.
- Ancien embarcadère en pierre sur la rivière

Autres prestations :
- Toitures en ardoises rénovée et entretenue
- Chauffage au gaz de ville
- Plomberie, chauffage, électricité refaites à neuf
- Connectique internet et téléphonique dans tous les bureaux avec baies de brassage
- Huisseries bois en grande partie refaites
- Isolation au toit
- Assainissement : tout-à-l’égout

Toutes les commodités et les transports à quelques minutes à pied ou en voiture. Rennes à 15 minutes. Gare TGV Aéroport à 8-10 minutes, sans nuisances.

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35000 Rennes
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