Château à vendre Mauvezin 18 pièces - 800 m²

GERS - PROCHE DE SAINT CLAR

En position dominante et sans nuisance, ancien château fort gascon de 800m² habitable en 18 pièces principales, construit au XIVè et reconstruit vers 1830 avec de nombreuses dépendances. Ce château possède une large façade avec étage qui surplombe deux terrassesà flanc de colline. Ce bâtiment se poursuit en arrière-plan par deux ailes symétriques qui délimitent une cour fermée par une grille en fer forgé. Présence d’un donjon surplombant une poterne. Très lumineux, orienté Est-Ouest, il possède de très grands volumes et de beaux éléments d’architecture : cheminées, marbres, sols, parquets, boiseries, moulures, etc... Il est à remettre au gout du jour.

Château début XIXè :
Rez-de-Chaussée : Entrée majestueuse, salon, salle à manger, bibliothèque, salle à manger, salle de billard, 3 chambres dont 2 en suite. Cuisine, arrière-cuisine, buanderie.
Premier étage : Grand couloir et palier, 8 chambres dont 4 en suite avec salle de bain ou cabinet de toilette, une chambre avec salle de bain, 3 chambres, ssalle de bain indépendante, lingerie.
Sous-sol, grenier, et appartement indépendant de 3 pièces.

Dépendances - Partie XIVè de 100 m² sur deux niveaux, à rénover en totalité. Écuries avec 3 pièces en enfilade. Chai de 100 m² et autres dépendances de 71 m² sur deux niveaux avec un four a pain. Garage

Château classé MH, cette propriété est globalement en bon état mais nécessite des travaux de remise au gout du jour et de confort, le chauffage n’étant pas présent dans toutes les chambres.
Sans nuisance et disposant d’un parc de 2,6 hectares, il est à noter la présence de belles terrasses.
Idéalement placée à 10km d’un bourg avec tous services, à 45 km d’une gare TGV et à 55 minutes de Toulouse Blagnac, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet familial ou touristique.