Manoir à vendre Châteauneuf-en-Thymerais 8 pièces - 250 m²

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Détails
Surface :
250 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
51,58 ha
Garages :
4
Prestations :
piscine
DPE :
159 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1170000€
% commission :
6%
Référence :
19089CL
Annonce rédigée par :
Edouard de Bazelaire
Numéro RSAC :
403700172
Description

BEAU DOMAINE AVEC MANOIR XVI ET DEPENDANCES

Belle propriété d’un seul tenant avec un joli manoir du XVIe siècle en position dominante sur la vallée.
Nombreuses dépendances : salle de chasse, bureau, piscine, salle de réception de 300 m², divers hangars agricoles...

Situé à 1h de Paris entre Dreux et Châteauneuf-en-Thymerais.

L’ensemble du foncier est libre de toute occupation. 30 ha de bois et cultures à gibier d’un seul tenant ! Le tout représente un ensemble de 51 ha 58 environ.

Le manoir s'étend sur 250 m² sur 2 niveaux, avec 4 chambres, cuisine et son office, salon avec grande cheminée en pierre et salle à manger.

Dans le prolongement, une grande salle de chasse vous permettra de clôturer de belles journées entre amis ou professionnelles.

- Une maisonnette faisant office de bureau. on y trouve aussi un grand four à pain dans une autre pièce avec son entrée indépendante.
- Une piscine avec son pool house et kitchenette d'été de 31,53 m². Bien à l'abri, entouré des murs d'enceinte.
- Une grange normande à colombage pour le stockage de 117 m².
- Une grange de 296 m² servant de salle de réception.
- Diverses dépendances et bâtiments agricoles qui sont vides et libres de votre imagination sur 1457 m².

La propriété est autonome en eau avec un forage.

Toutes les toitures ont été régulièrement entretenues, tout comme l'ensemble de cette belle propriété.

La forêt est bien aménagée pour la chasse dans ce secteur très giboyeux, accompagnée de cultures à gibiers.

Environnement calme et préservé.

Investissement idéal pour un amoureux de vieilles pierres qui souhaite aussi réaliser un bon placement foncier.

Axe routier à proximité (RN12). Gare SNCF à 15 mn (lignes directes pour Paris).

Localisation
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Edouard de Bazelaire
Adresse :
Groupe Mercure Centre Loire

18000 Bourges
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