Château à vendre Prahecq 20 pièces - 578 m²

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Détails
Surface :
578 m²
Pièces :
20
Chambres :
11
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
8,26 ha
Prestations :
piscine
DPE :
142 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8605PO
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

ELEGANT CHATEAU ET SES COMMUNS A 2H DE PARIS

A VENDRE EN POITOU

EXCLUSIVITE

Charmant château édifié fin XVIIIe siècle sur le site d'un ancien logis seigneurial. Planté au milieu d'un parc d'un peu plus de 8 ha, les façades sobres et élégantes du corps de logis sont agrémentées de nombreux éléments décoratifs. Deux maisons annexes dont une à réhabiliter, des dépendances du XVIIe siècle et une piscine complètent le tout.
 
DESCRIPTIF
La propriété est composée de son château élevé sur 3 niveaux, d'une maison de gardien, d'une autre maison à réhabiliter, orangerie, chapelle, et autres dépendances.

LE CHATEAU
Au rez-de-chaussée
- Vaste entrée sur dallage en pierre (25 m²)
- Grand salon de réception sur parquet en chêne avec cheminée (45 m²)
- Grande salle à manger sur parquet en chêne avec cheminée, superbes boiseries (41,50 m²)
- Salle de billard sur parquet chêne avec cheminée (31,50 m²)
- Cuisine (ancien office) à réaménager (13 m²)
- Hall avec escalier en pierre (25 m²)
- Bibliothèque (15 m²)
- Petite cuisine (12 m²)
- Salle de bains et escalier de service
- Petit salon sur parquet avec cheminée (26 m²)
- 2 chambres (16 et 12 m²) avec une salle de bains et wc
Au 1er étage
- Palier avec grand couloir de distribution
- Sur la gauche, 2 demi-étages avec, pour le niveau bas, 2 petites chambres et une autre chambre, et le niveau haut avec lingerie
- Belle chambre sur parquet avec cheminée et salle de bains
- 3 autres chambres sur l'avant
- 2 autres très grandes chambres sur l'arrière avec cabinet de toilette entre les deux
- Salle de bains
Au 2e étage
- Ancienne chambre de bonne et grenier
Au sous-sol
- Ancienne cuisine
- Chaufferie avec chaudière fuel
- Pièce de rangement
- Caves

LA MAISON DE GARDIEN
Au rez-de-chaussée
- Cuisine
- Grand séjour
- Escalier
- WC
- Laverie
- Cave
- Chaufferie (chaudière gaz, citerne)
Au 1er étage
- 4 chambres
- Salle de bains /wc
- Lingerie

DEPENDANCE attenante à la maison de gardien composée d'un atelier, ancienne sellerie, bûcher, boxes à chevaux

ANCIENNE MAISON à réhabiliter sur l'arrière

AUTRE DEPENDANCE composée d'une orangerie et d'une grande grange

CHAPELLE

PISCINE

La partie bâtie est entourée de douves en eau. Grande allée d'arrivée avec deux très belles grilles. Très beaux arbres d'ornement. Le tout sur 8,26 hectares composés du parc, prairies et bois.

SITUATION
A 10 min d'une sortie d'autoroute
A 20 km de NIORT
A moins d'une heure de LA ROCHELLE
A 2h de PARIS (TGV direct)
Commerces et commodités à 2 minutes

Localisation
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Votre conseiller :
Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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