Château à vendre Aulnay 10 pièces - 333 m²

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Détails
Surface :
333 m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
2,8 ha
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
246 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8613PO
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

PROPRIETE MEDIEVALE AVEC PISCINE, TENNIS ET PARC

EN CHARENTE-MARITIME

Elégant Château du XIIIe siècle à rafraichir avec ses éléments d'origine. Salon et salle à manger avec cheminées, poutres et dallages pierre, cuisine, 7 chambres dont 4 avec salles d'eau privatives, salle de jeux. Vaste grenier. Cave voûtée, dépendance, garage. Parc avec piscine et tennis. L'ensemble sur 2,79 hectares en partie clos de murs dont 1,26 ha de bois.
 
LE CHATEAU
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, dallage pierre d'origine, escalier bois desservant les étages
- Salon avec cheminée
- Salle à manger de 45 m² avec grande cheminée en pierre, poutres, sol dalles pierre d'origine (HSP : 3,33 m)
- WC
- Cuisine de 15 m² environ aménagée et équipée, refaite en 2016
Au 1er étage
- Grande chambre de 46 m² avec poutres, grande cheminée, tommettes d'origine, et salle d'eau attenante (vasque, douche cabine, bidet, wc), sol recouvert d'un revêtement plastifié sur tommettes
- Chambre de 24 m² communiquant avec une salle d'eau de 8 m² (2 vasques, douche cabine et bidet + nurserie de 6 m² environ ouvrant également sur le palier
- Chambre dortoir de 22 m² avec lavabo, sol parquet
- WC de 1,20 m²
Au 2e étage
- Palier et dégagement de 16 m²
- Chambre de 24,50 m² sur tommettes, donnant accès à une petite pièce à restaurer dans la tour, salle d'eau privative de 2,86 m² (lavabo, douche cabine) (HSP : 2,79 m)
- Chambre de 26,60 m² sur parquet avec cheminée, avec salle d'eau privative de 3 m² (vasque, bidet, possibilité d'ajouter une douche)
- Chambre de 13 m² sur parquet, fenêtre avec siège de guetteur, vue sur piscine (HSP : 2,73 m)
- Chambre de 14,60 m² sur parquet, lavabo, douche cabine
Au 3e étage
- Vaste grenier de 101 m², belle charpente en forme de coque de bateau
Au sous-sol
- Belle cave voûtée de 32 m²
 
LES DEPENDANCES
- Cave voûtée de 120 m²
- Garage de 46 m² ; au-dessus : une grande pièce sous pente de 46 m² (HSP : 22,22 à 3,06 m) /salle de jeux /terrasse
- Pigeonnier de 11 m²
 
A L'EXTERIEUR
- Piscine 12x8m, enclos grillagé sécurisé, liner sable (2016), dallage en pierre reconstituée, pompe et fltre enterrés, pompe de circulation (2017), fosse à plonger
- Court de tennis à refaire
- Puits perdu
 
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Connexion internet possible
- Gouttières et descentes refaites
- Toiture ardoise à revoir ; toiture des dépendances refaite en 2019
- Assainissement non conforme, fosse sous les wc à revoir entièrement
- Chauffage électrique à revoir entièrement, accumulateur de chaleur
- Electricité à revoir
- Cuisine refaite hiver 2017 /2018
- Double vitrage rdc et 1er
 
SITUATION
A 1 h de LA ROCHELLE, gare TGV et aéroport
A 20 min de SURGERES, gare TGV (ligne Paris Montparnasse - La Rochelle)
A 20 min de SAINT JEAN D'ANGELY, accès autoroute, tous services
A 5 min d'AULNAY DE SAINTONGE

Localisation
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Votre conseiller :
Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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