Maison de village à vendre Falaise 13 pièces - 393 m²

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Détails
Surface :
393 m²
Pièces :
13
Chambres :
9
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1,73 ha
DPE :
336 kWh/m²/an
GES :
32 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19908NO
Annonce rédigée par :
Laurence ARDANT
Description

MANOIR XIXème EN PIERRE

Au sud de Caen, dans un village paisible et préservé, cette agréable propriété familiale de 1833 en pierres et tuiles anciennes dans son superbe parc à l’anglaise de 1,73 ha avec un verger.

Le logis positionné au fond du parc comprend une vaste pièce de vie de 74 m² avec ses éléments d’époque, une cuisine équipée, un grand bureau de 22 m², buanderie et toilettes. Aux étages, 6/7 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes.

Attenant au logis et partageant une agréable terrasse en pierre, une maison d’amis de 71 m² avec une grande pièce, cuisine, 2 chambres et salle de douche avec toilettes. Deux beaux communs en pierre complètent cet élégant ensemble clos de murs et longé par un ravissant court d’eau.

La propriété offre un cadre rêvé pour une vie familiale protégée et sereine.

2h30 de Paris, 25 mn de Caen et 5 mn de Falaise.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 336 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Laurence ARDANT
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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