Appartement à vendre Lyon 1er 5 pièces - 155 m²

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Détails
Surface :
155 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
Garages :
1
DPE :
325 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
10 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4427LY
Annonce rédigée par :
Christine OPPERMANN
Description

LYON 1 PENTES DE LA CROIX-ROUSSE - TRES BEL APPARTEMENT 155 M² AVEC GRAND GARAGE MOTORISE

Idéalement situé en plein coeur des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement de 155 m² habitables (143 m² loi Carrez) a dernièrement bénéficié d'une très belle rénovation, exigeante. Au pied de l'immeuble, son grand garage totalement motorisé et équipé d'une prise pour voiture électrique constitue l'un des nombreux atouts de ce bien.

L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre de 65 m², d'une cusine indépendante magnifiquement équipée, de 3 chambres. Un coin bureau et une pièce pouvant faire office de chambre sont accessibles de part et d'autre de la pièce de vie par 2 petits escaliers distincts. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier, un espace buanderie complètent ce bien.

14 fenêtres dont 7 grandes fenêtres équipées de jalousies fonctionnelles et 8 velux procurent lumière et espace à ce très beau bien.

Les atouts de ce beau lieu de vie sont nombreux : la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés, son cachet indéniable et ses élements de décoration, son vaste séjour salon salle à manger, l'espace parental et sa disposition générale créant plusieurs espaces distincts et tranquilles, son coin bureau dans le salon, et enfin la vue sur Fourvière depuis la fenêtre sud du salon.

Chauffage électrique avec radiateurs. Pas de procédure en cours dans la copropriété (petite copropriété de 6 propriétaires).

Localisation
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Votre conseiller :
Christine OPPERMANN
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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