Référence : 258vm

Honoraires à la charge du vendeur

Vente château Guidel (56)

Prix : 848 000 €

Vente château Guidel dpe
Surface: 500 m² Surface terrain: 23 ha
Nb. de pièces: 14 Nb. de chambres: 8
CHARMANT CHATEAU STYLE XVIIIè-22 HA-10 KM DES PLAGES
On arrive au parc par une belle avenue bordée de grands arbres, devant le château bien implanté au coeur de son domaine. Au printemps, les massifsde rhodo et d'hortensias sont en fleurs tout autour des pelouses. Le château aux proportions harmonieuses est disposé autour d'une entrée traversante distribuant 4 pièces au rez-de-chaussée, deux salons carrés en angle, très clairs avec leur double exposition, une belle salle à manger, la cuisine et les petites pièces de service. On retrouve au 1er étage la même disposition, avec deux appartements symétriques, de chacun trois chambres, une grande et deux petites, et deux salles de bains, soit six chambres et quatre salles de bains. L'ensemble est à rénover. L'escalier monte au second, légèrement mansardé, distribué en dix petites pièces pouvant être utilisées après rénovation, le tout pour une surface totale d'environ 675 m². Le beau sous-sol est l'assise en granit du château précédent; il abrite deux grandes salles, la chaufferie, une cave à vins. Chauffage central au fuel. Deux fosses en bon état sans être aux normes. Sur une parcelle en bout de parc, invisibles du château, deux petits bâtiments, chenil, rangement, et un hangar de 45 m². L'ensemble, dont l'extérieur du chateau en bon état d'entretien général, a belle allure, et dégage une atmosphère de maison de famille accueillante et surtout paisible au milieu de son parc bordé de magnifiques grands arbres (séquoias, pins de diverses essences, châtaigniers, etc...) La proximité d'une ville avec toutes commodités, et surtout l'accès aux plages et aux paysages maritimes ainsi qu'à plusieurs ports de plaisance rendent le séjour particulièrement attractif. Taxe foncière 2 230 € Honoraires charge vendeur. Contact: Luc Malnoy +33 (0)6 12 06 23 78

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