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Vendu villa Ceyrat

Référence : 70335vm
Nb. de pièces : 6
Surface : 200 m²
DPE :
146kWh/m²/an
Nb. de chambres : 5
Surface terrain : 1 600 m²

VILLA DE 2012 - PROCHE QUARTIER MONTAGNARDS - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1600M²

Sous compromis Groupe Mercure. Villa d'architecte de 2012, d'environ 200 m² habitables, quasi de plain-pied, sur 1600 m² de terrain. Exposition Sud et très au calme, cette villa moderne est sans vis-à-vis. Secteur résidentiel, proche des Montagnards, cette villa récente sans travaux propose4 chambres en RDC, et 1 chambre avec salle d'eau au 1er étage. L'espace de vie, juste après le hall d'entrée avec placards et 3 marches, offre un séjour- salon avec cuisine américaine équipée de 71 m². En angle droit, la partie nuit en RDC offre une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, sanitaire séparé avec lave-mains. Une buanderie, une 2ème salle d'eau avec un sanitaire séparé et 3 chambres enfants de 9 m², 11m² et 13 m². Au 1er étage, on trouve une belle chambre de 14m² environ avec une salle d'eau indépendante. Cette partie a été réalisée en 2016. Le terrain de 1600m² est presque plat, avec une légère pente douce. Une piscine chauffée par PAC, en béton membrane armée, de 11x4m vient agrémenter le terrain. Clé en main, au calme et à 3 min du centre-ville de Clermont-Ferrand en voiture, proche des bus, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage par le sol, rideaux roulants avec commande individuelle ou générale, stores protecteurs intérieurs dans le séjour, poêle en fonte, accès goudronné, vitres anti-intrusion, garantie décennale pour le toit terrasse, alarme, piscine en dur avec volet roulant rigide encastré, garage une voiture, carport en béton pour 2 voitures, parking en plus pour une voiture. De par la distribution quasi de plain-pied, la situation au calme proche des bus et du centre-ville, les prestations récentes de qualité, cette villa haut de gamme sera ravir les clients connaisseurs d'un bien rare. Honoraires charge vendeur