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Vendu maison de caractère Riom

Référence : 70315vm
Nb. de pièces : 6
Surface : 235 m²
DPE :
99kWh/m²/an
Nb. de chambres : 4
Surface terrain : 0 m²

RIOM CENTRE -TRES BELLE MAISON DE VILLE DE 235 M² AVEC PATIO OUVERT SUR LE TOIT

Sous compromis Groupe Mercure. Riom centre-ville, très belle maison de ville de 235 m² avec 4 chambres et un bureau indépendant. Répartie sur RDC et 2 niveaux, moderne et sans travaux, elle possède un patio ouvert sur le toit, cave et 2 garages. Les 107 m² de salon-séjour, avec patio ouvert sur le toit au 2éme étage, sont exceptionnels. Produit rare car fini avec goût et volume. 4 chambres au 1er étage de 11,50 m² à 17, 70 m² dont une suite parentale avec double salle d'eau, sanitaire indépendant et dressing de 8 m². Les 3 chambres de 11,50 m² à 12m² sont sur dalle avec parquet massif et grands placards. Une salle d'eau avec baignoire et douche et double vasque de 9,30m² et sanitaire indépendant viennent compléter ce 1er étage. Le RDC est composé d'une cave tout en voute de 16 m² gravillonnée. Un espace hall de 6,50 m² avec portes manteaux dessert les 52 m² de garages pour 2 voitures. Dans le fond, un espace indépendant est formé par un grand bureau ou chambre de 23 m² environ, avec débarras de 6m² et une salle d'eau et sanitaire de 4m². Le tout est en parfait état. L'ensemble restauré en 2002, offre tout le confort moderne pour accueillir une famille. Isolation faite au chanvre, stuc au mur, béton ciré chauffant au sol, EDF aux normes, double vitrage bois, IPN pour les escaliers en verre et bois... Placée en plein centre-ville et très au calme, cette maison de ville avec ces 5 chambres, garages, cave et 107 m² de réception est unique. Honoraires charge vendeur.