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Vendu maison de caractère Vannes

Référence : 230vm
Nb. de pièces : 13
Surface : 300 m²
DPE :
129kWh/m²/an
Nb. de chambres : 6
Surface terrain : 6 170 m²

MAISON DE CARACTERE XVIIIème - 13 PIECES - 6000 m² CLOS DE MURS - MORBIHAN EST

A vendre, propriété de caractère proche de la célèbre cité de Rochefort-en-Terre. Beau jardin arboré de 6000 m² en grande partie clos de murs. Ancien rendez-vous de chasse d'une importante seigneurie, cette demeure a été remaniée au XVIIIème siècle. Cette maison possède 13 pièces dans le corps de logis principal sur environ 300 m², dont 6 chambres. Tout le second étage sous toit est aménageable. Les communs disposent d'une petite maison indépendante habitable, d'une vaste grange aménageable, d'un fournil et de divers remises et bûcher. Aucuns travaux urgents ne sont indispensables mais un rafraîchissement et une modernisation lui apporteront davantage de confort. Son cachet et sa situation privilégiée, proche de nombreux sites d'intérêt et à 30 minutes de Vannes et des plages, lui procurent tous les atouts pour devenir une belle demeure familiale. Les commerces de base sont accessibles à 5 minutes en voiture. Toutes les ressources (gare TGV, grandes surfaces, écoles, santé,...) entre 10 et 20 minutes. Cette maison orientée au Sud est lumineuse. Elle bénéficie de beaux volumes. Ses 3 niveaux présentent : Au rez-de-chaussée : - 2 entrées - Salon. Cheminée. - Grand séjour-salle à manger. Cheminée. - Bibliothèque et bureau. Cheminée. - Cuisine aménagée. - Cellier. Aménageable en arrière-cuisine/buanderie. - WC - Débarras. Au 1er étage : 6 chambres majoritairement exposées au Sud. - Salles d'eau et WC - Dégagements Au 2ème étage : greniers aménageables sur environ 130 m². Le gros oecuvre est en bon état. L'essentiel des travaux pour une rénovation familiale simple pourra porter sur les décors et une mise aux goûts du jour des cuisines et salle de bains. Pour tout renseignement au sujet de cette propriété de caractère en Bretagne, contactez : Jean-Ghislain Picault au 33 (0)7 81 60 64 62 Honoraires charge vendeurs