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Vente hôtel particulier Lavaur

Prix :
890 000
Nb. de pièces : 12
Surface : 460 m²
DPE :
97kWh/m²/an
Nb. de chambres : 6
Surface terrain : 768 m²
Référence : 7850TS
Honoraires à la charge du vendeur
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Adresse :
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse France
Tel. : +33 (0)5 34 41 74 27
Fax : +33 (0)5 34 41 14 31
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

HOTEL PARTICULIER 18° - PISCINE - VUE DOMINANTE

A VENDRE - TARN - CENTRE VILLE LAVAUR - Hôtel Particulier du XVIIIème composé de 2 maisons indépendantes. Avec joli jardin paysagé, piscine, terrasses et superbe vue imprenable sur l'Agoût et la Cathédrale. Restauré tout en conservant les nombreux éléments d'origine : poutres, tomettes anciennes, cheminées, trumeaux et menuiseries XVIIIème. PREMIÈRE MAISON : 460m² habitables en 12 pièces principales dont 5 chambres et 4 salles de bain/douche. Rez de jardin: - Entrée 7,5m² protégée par une porte vitrée - Toilettes visiteurs - Dressing visiteurs 11m² - Escalier de service d'origine en bois avec rangement 6m² - Chambre 15m² avec point d'eau. - Hall 20m² avec très bel escalier en bois d'origine - Salon 36m² avec cheminée sculptée entourée de ses menuiseries ouvragées du XVIIIème, tomettes au sol d'origine, grande banquette construite au fond du salon. Accès direct sur le jardin/terrasses - Salle à manger 28m² donnant sur le jardin/terrasses - Cuisine 19m² aménagée et équipée, superbe cheminée d'origine en hauteur et ilot central avec évier et plan de travail. Jolis meubles d'origine restaurés pour abriter la vaisselle, puits joliment mis en valeur. Accès direct sur le jardin, les terrasses et la vue. - Cellier 10m². Premier étage : - Grand palier desservant 2 parties fermées par des portes sculptées XVIIIème. - Belle suite de 2 pièces de 23m² chacune, aménagées en chambre avec salle de douche 3.5m², wc indépendant et salle de billard avec belle cheminée, trumeau et placards sculptés - Lingerie 15m² - Suite avec grand salon 25m², bibliothèque/bureau 15m², et belle chambre de 27m² et salle de bains 24m² avec baignoire centrale, toilettes avec douche à l'italienne et grand dressing. Ces pièces ont la très belle vue sur la rivière. - Pièce de 28m² utilisée en dressing. Second étage: - Palier avec belles portes sculptées XVIIIème - Suite avec salon 22m² et chambre 20m² et salle de douche 4.4m². Placard - Wc indépendant 4m² - Chambre 30m², salle de bains 4.2m² et petite chambre 10.5m². Toiture refaite - Isolation laine de verre - Chauffage fioul avec chaudière condensation Geminox - Cumulus - Tout à l'Egout - 2 garages 25m² avec portail automatique - Piscine au sel - Puits SECONDE MAISON : 120m² à restaurer sur 2 niveaux. Accès indépendant par la rue et par la terrasse. Rez de jardin: Atelier 33m² Pièce avec matériel piscine 10m Bucher 6m² Hall et cage d'escalier 20m² A l'étage: Atelier artiste 33m² Pièce 19m² avec cheminée et placards XVIIIème. Magnifiques éléments d'origine : cheminées avec trumeaux et placards sculptés de chaque côté, tomettes, poutres dans toutes les pièces. Pièces de réception accédant sur les terrasses, le jardin et la vue magnifique et dominantes sur l'Agoût. Bien exceptionnel en cœur de ville près de la Cathédrale et près des commerces.