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Vente maison de caractère Saint-Laurent-sur-Sèvre

Prix :
782 000
Nb. de pièces : 7
Surface : 225 m²
DPE :
111kWh/m²/an
Nb. de chambres : 3
Surface terrain : 2 440 m²
Référence : 14777vm
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Adresse :
18, rue Carnot
86000 Poitiers France
Tel. : + 33 (0)5 49 60 27 00
Fax : + 33 (0)5 49 60 70 71
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AVEC PISCINE

A VENDRE. Ancien corps de ferme du XVIIIe de 225 m² habitables, totalement restauré avec des matériaux haut de gamme avec dépendances et piscine avec pool-house, sur terrain de 2440 m². Séjour /salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, bureau, 3 chambres avec salles de bains. LA MAISON Aurez-de-chaussée - salon de 29 m², avec baie vitrée en anse de panier en fer forgé ouvrant sur le pignon Est de la maison, une porte-fenêtre et une fenêtre côté Sud, sol en pierre de travertin, poutres apparentes, départ escalier en pierre vers 1er étage - salle à manger de 29 m², une fenêtre et une porte-fenêtre côté sud, grande cheminée en pierre, sol en pierre de travertin, poutres apparentes - cuisine de 21m², une porte-fenêtre en anse de panier et une fenêtre côté sud, sol en pierre de travertin - arrière-cuisine de 8 m², évier, une fenêtre côté nord, sol en pierre de travertin, avec accès à la cave - dégagement de 6 m², sol en pierre de travertin, avec départ escalier pierre vers 1er étage - bureau de 27 m², une fenêtre et une porte-fenêtre côté sud, cheminée en pierre, sol béton ciré, poutres apparentes, départ escalier bois vers 1er étage - 2 WC indépendants avec fenêtre et lave-mains A l'étage - palier de 12 m², parquet, poutres apparentes - grande chambre de 24 m² avec dressing, moquette au sol, deux fenêtres côté sud, poutres apparentes - salle de bain et douche 14 m², deux vasques, une fenêtre côté sud et un velux, plancher au sol - WC - chambre 18 m² avec coin toilette, une vasque et une douche à l'italienne, une fenêtre côté sud et un velux, plancher au sol, poutres apparentes - chambre 18 m² avec coin toilette, une vasque et une douche à l'italienne, deux fenêtres côté sud et une sur pignon ouest, plancher au sol, poutres apparentes, placards LA PISCINE - piscine au sel, 10x5, chauffée PAC, liner en PVC armé, sous dôme coulissant de 12X7 - pool-house comprenant une cuisine équipée de 21 m², un salon d'été de 23 m² donnant directement sur la piscine, un local technique de filtration, une pièce de douche et WC - terrasse pavée et bois de environ 35 m² LES DEPENDANCES Dépendances attenantes à la maison : - abri cuve à fuel de 7 m², sol béton - chaufferie de 9 m², chaudière Chappé, sol béton - atelier/cave de 22 m², sol béton Dépendances indépendantes de la maison : - garage de 46 m², 3 places, portes sectionnelles coulissantes télécommandées, toit plat - petit bâtiment en pierre, sol béton - abri de jardin en bois - resserre à bois   EXTERIEURS - terrasses pavées côtés Est et Sud le long de la maison - jardin arboré avec éclairage - barbecue - puits - portail automatique avec visiophone et porte piétonnière RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Chauffage au fuel au sol ou par radiateurs, conso : 2500 à 3000 € /an - Assainissement : tout à l'égout - Rénovation totale en 2007, piscine et pool-house en 2009, toiture en 2015, garage en 2016 - Rénovation haut de gamme avec matériaux traditionnels nobles (pierres de taille, portes en chêne...), isolation refaite en contre-cloison et sous toiture - Toutes les huisseries sont en double vitrage - VMC dans toutes les pièces d'eau - Taxe foncière : 1900 € SITUATION Secteur SAINT LAURENT SUR SEVRE A moins de 10 min de CHOLET En sortie de village