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Vente maison de caractère L'Aiguillon-sur-Mer

Prix :
456 750
Nb. de pièces : 7
Surface : 190 m²
DPE :
174kWh/m²/an
Nb. de chambres : 3
Surface terrain : 1 745 m²
Référence : 14695vm
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Adresse :
18, rue Carnot
86000 Poitiers France
Tel. : + 33 (0)5 49 60 27 00
Fax : + 33 (0)5 49 60 70 71
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE A 5 MINUTES DE LA PLAGE

A VENDRE A L'AIGUILLON SUR MER Dans un site préservé exceptionnel, à 5 minutes des plages, ancien corps de ferme totalement rénové de 190 m² habitables, sur jardin de 1745 m² avec piscine 5x10m, bassins, garage 2 voitures et cave. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, chambre parentale avec salle de bains /douche, 2 autres chambres, bureau, salle d'eau. LA MAISON Au rez-de-chaussée - Entrée de 4,50 m² avec escalier en bois d'accès à l'étage - WC de 2 m² avec lave-mains - Salle à manger traversante de 19,25 m² avec cheminée à double foyer commune avec le salon - Grand salon traversant de 30 m² avec cheminée à double foyer précitée - Cuisine équipée de 16 m², évier inox, plaques à induction, placard - Arrière-cuisine de 9,50 m² avec évier - Dégagement de 3 m² avec grands placards A l'étage - Palier de 10 m² - Chambre parentale de 19 m² avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo 1 vasque), avec grands placards - WC séparé de 1,50 m² - Bureau de 9 m² - Couloir de 6,80 m² - WC séparé de 1,50 m² - Salle d'eau de 3 m² (douche, lavabo 1 vasque) - Chambre de 12,90 m² avec placard - Chambre traversante de 17 m² avec placard LE GARAGE de 63 m² avec deux portes sectionnelles électrifiées (pour 2 voitures) UNE CAVE enterrée de 6 m² LE JARDIN comprend : - Une partie de 1000 m² close de murs, clôture ou haie avec terrasse de 100 m² avec piscine 5x10m, local piscine enterré, et bassins - Un jardin ouvert de 745 m² avec garage et petits toits RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Rénovation totale entre 1990 et 2007 : toiture, isolation, double vitrage partout - Chauffage électrique avec panneaux rayonnants, production d'eau chaude par chauffe-eau, conso : environ 3500 m² d'électricité à l'année - Assainissement individuel aux normes, contrôlé en 2016 - Façade principale de la maison exposée sud - Taxe foncière : 1200 € - Taxe d'habitation : 850 €