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Vente propriété Migné

Prix :
499 500
Nb. de pièces : 15
Surface : 345 m²
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Nb. de chambres : 10
Surface terrain : 35.38 ha
Référence : 8684PO
Honoraires à la charge du vendeur
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Adresse :
18, rue Carnot
86000 Poitiers France
Tel. : + 33 (0)5 49 60 27 00
Fax : + 33 (0)5 49 60 70 71
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

PROPRIETE AVEC GITES, ETANG, BOIS

A VENDRE EN PLEIN COEUR DE BRENNE Propriété de 35 hectares composée de : - 5 gîtes (85, 41, 63, 60, 95 m² soit 345 m²) dont 3 en longère, initialement classés 2 et 3 épis et gîtes Panda, grandes dépendances (320 m²), à rénover ou rafraîchir - Un domaine comprenant habitation (68 m²), granges, dépendances et rendez-vous de chasse (233 m²), ensemble à réhabiliter, totalité des toitures refaites à neuf. - Un étang de près de 2 ha, à 100 m, est le début d’un beau territoire de chasse ou lieu d’observation des espèces recensées en Brenne et se termine par un autre étang, de plus d’1 ha, très sauvage, pôle d’attraction diversifié avec faune et flore d’exceptionnelle qualité. - Bois, friches, prairies. Possibilité d’acquérir, en limitrophe, un beau territoire de chasse de 71 ha avec 2 étangs d’environ 6 ha chacun, bois, friches, landes et petites prairies. Une maison d’habitation ancienne restaurée (85 m², superficie corrigée 125 m²) avec séjour /salon, 3 chambres, cuisine, SdE, WC, actuellement louée (peut être libérée). Ce domaine d'une superficie totale de 107 ha au centre du Pays des Mille Etangs intéressera les passionnés de la chasse, mais il peut également convenir à un projet attirant le tourisme vert. Cette activité, aux échanges très enrichissants, créée vers 1976 par un couple considéré comme des précurseurs en Brenne, sera notamment visitée par la LPO, le FIR, émissions télévisées animalières, responsable des autres parcs régionaux européens. Les loisirs de chasse, pêche, observations sont à disposition immédiate des hôtes sur la propriété. Peut-être à continuer pour un changement de vie total. Détail des gîtes : Gîte 1 : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Gîte 2 : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau /wc. Gîte 3 : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau /wc. Gîte 4 : séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Gîte 5 : une petite pièce bureau avec cabinet de toilette /wc, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau /wc