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Vente mas Nîmes

Prix :
1 749 000
Nb. de pièces : 10
Surface : 510 m²
DPE :
338kWh/m²/an
Nb. de chambres : 8
Surface terrain : 20 ha
Référence : 19160LR
Honoraires à la charge du vendeur
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Adresse :
327, rue du Pioch de Boutonnet
34090 Montpellier France
Tel. : + 33 (0)6 07 75 50 96
Fax : + 33 (0)5 61 29 06 75
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

AUTHENTIQUE MAS LANGUEDOCIEN SUR 2O HA DONT 12 HA VIGNES AOP

Cet élégant Mas typique de la région a beaucoup de charme. Situé en zone non inondable en pleine campagne à 15 minutes au sud de Nîmes, il jouit d’un environnement agricole totalement préservé, sans voisinage.Il est édifié au cœur de 20 hectares de terres d’un seul tenant qui l’entourent dont 12 ha de vignes AOP Costières de Nîmes irrigables (Bas-Rhône Languedoc) et de 5 ha en plantation d’amandiers. Positionné au milieu de ses terres le mas et ses dépendances forment un ensemble magnifique, insoupçonnable de l’extérieur.La longue allée bordée d’oliviers, le portail d’entrée avec ses pilastres de pierre et l’imposante cour d’arrivée ombragée fermée sur les 4 côtés donnent beaucoup d’allure. Les bâtiments d’exploitation sont ordonnancés autour de la cour, elle-même séparée de la maison de maître et de son superbe parc d’environ 2 ha par un haut mur en pierre avec un portail en son milieu. Les arbres centenaires, la végétation méditerranéenne et la piscine (marches et liner neuf) de 12x6 m en font un lieu de résidence ou de villégiature privilégié. MAISON DE MAITRE en bon état, environ 400m² habitables sur 2 niveaux. DEPENDANCES AUTOUR DE LA COUR: Batiment à restaurer environ 400m² répartis sur 2 niveaux sur la cour. Bâtiment à restaurer environ 200m² répartis sur 2 niveaux ouvrant également côté parc MAISON D’AMIS ouvrant de plain -pied sur le parc environ 40m² MAISON DE GARDIEN indépendante située à l’écart environ 70m² habitables actuellement occupée. Commerces, services et commodités à proximité.Aéroport international low-cost, Gare TGV et autoroutes A9 et A54 à quelques minutesNîmes centre et Arles 15 minutes.Avignon , Montpellier, les Alpilles ,la Mer et les Plages 35 minutes, Marseille - Marignane 50 minutes Emplacement de premier ordre, propriété idéale pour maison de famille au milieu de ses propres vignes et/ou activité événementielle ou touristique d’hébergement haut de gamme à deux pas de Nîmes. Contacts: Myriem de Poncins +33(0)6 99 58 78 13 et Hugues Giraud +33(0)6 07 75 50 96