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Vente maison de caractère Niort

Prix :
593 600
Nb. de pièces : 10
Surface : 283 m²
DPE :
210kWh/m²/an
Nb. de chambres : 5
Surface terrain : 4 302 m²
Référence : 8551PO
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Adresse :
18, rue Carnot
86000 Poitiers France
Tel. : + 33 (0)5 49 60 27 00
Fax : + 33 (0)5 49 60 70 71
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ET TENNIS

A VENDRE A NIORT Jolie propriété en parfait état dans un environnement privilégié et paisible. Demeure "Ile de France" de 283 m² habitables sur terrain arboré et clos de 4300 m² avec piscine chauffée 10x5m et tennis, dominant la Sèvre. Entrée, salle à manger, séjour de 50 m² avec cheminée, bureau, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains. Nombreuses surfaces annexes : salle de jeux, lingerie, chaufferie, cave... Car port 2 voitures. Excellentes prestations. LA MAISON Au rez-de-jardin - Entrée de 18,42 m², sol comblanchien (HSP : 2,99 m) - WC de 1,60 m² avec lave-mains - Bureau de 16,12 m², moquette sur chape béton, placards - Salle à manger de 17,65 m² avec placard, sol travertin (HSP : 3 m) - Cuisine équipée et aménagée de 10,23 m², sol carrelage - Séjour de 51,57 m² avec espace salle à manger, salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse, sol travertin (HSP : 2,92 m) - Dégagement de 8,12 m² (HSP : 3 m) - WC de 1,33 m² - Chambre de 16,28 m², sisal sur chape (HSP : 2,98 m) - Salle d'eau privative de 3,79 m² avec wc - Chambre de 12,30 m² avec alcôve et placards, moquette sur chape - Salle d'eau privative de 2,47 m² (lavabo, douche) - Suite parentale de 45 m² environ comprenant une chambre de 23,03 m², un dressing de 6,85 m² et une salle de bains de 14,66 m² (meuble 2 vasques, douche à l'italienne, baignoire), sur carrelage - Accès escalier, moquette sur ciment - Dégagement de 17,14 m², moquette sur ciment (HSP : 2,25 m) - Chambre de 16,65 m², sisal sur ciment, puits de lumière Niveau inférieur - Dégagement (HSP : 2,40 m) - Chambre dortoir de 32,03 m² avec placards - Salle de jeux de 39,21 m² (non chauffée) - Salle d'eau de 3,15 m² (meuble 1 vasque, douche, wc, sèche-serviette), sol carrelage - Cellier-atelier de 7,91 m² (avec pompe de relevage) - Lingerie de 8,54 m² - Chaufferie de 4,96 m² - Cave à vin de 8,48 m² LES DEPENDANCES - Car port 2 voitures - Piscine 10x5m chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par clôture et rideau électrique, traitement sel, liner bleu-gris - Pièce de rangement de 25,60 m² avec local technique piscine - Terrasses sud 90,50 m², pierre de Bavière - Terrasse piscine 25 m² - Tennis en quick 17x36m, bon état, rénové en 2001 RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Chauffage fuel, chaudière Ideal Standard (1997), cuve 5000L, conso environ 3000L - Tout à l'égout avec pompe de relevage - Toiture tuiles - Construction de 1972 / 1973, matériaux de qualité - Portail automatique - Double vitrage sud SITUATION - A NIORT, gare TGV, accès autoroute - A 40 min de LA ROCHELLE - A 10 min du MARAIS POITEVIN