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Vente maison de maître Callac

Prix :
310 000
Nb. de pièces : 12
Surface : 230 m²
DPE :
128kWh/m²/an
Nb. de chambres : 8
Surface terrain : 1 140 m²
Référence : 131vm
Honoraires à la charge du vendeur
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Adresse :

35000 Rennes France
Tel. : +33 (0)2 96 13 72 62
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

MAISON DE MAITRE COTE D'ARMOR, BRETAGNE

En centre Bretagne, cette très jolie maison de maître est installée au cœur de Callac, petite ville de 2500 habitants offrant tous les services : Ecoles (de la maternelle au collège), centre médical avec médecins et dentistes, banques, supermarchés, magasin bio, petits commerces, pharmacie, restaurants, hôtel, cinéma, associations etc. Située au sud de Morlaix, Lannion et Guingamp, elle est à 30min du TGV et 45min de la mer. Un lac est accessible à pied depuis le centre-ville et la maison pour les balades et la pêche. Cette maison de caractère, construite entre 1932 et 34 a été entièrement restaurée par des artisans locaux avec de beaux matériaux afin d’assurer confort moderne et douceur de vivre. L’isolation et les huisseries ont été revues afin d’améliorer le confort thermique, salle de bain et WC ont été ajoutés, plomberie et électricité ont été misent aux normes, le sous-sol a été entièrement réaménagé afin qu’il assure un rôle isolant parfait en plus de proposer de l'espace utile, enfin, ravalement de cheminée, aménagement extérieurs, reprise de toiture et décoration ont été pris en charge ces 9 dernières années. La maison est ainsi prête à recevoir et parfaitement adaptée à l’activité de chambres d’hôtes. Ses 2 escaliers et ses 2 entrées permettent d’y installer une activité professionnelle et de partager l’espace de vie tout en gardant son intimité. Une jolie cour avec gravier et de nombreuses plantes fleuries, orientée Ouest accueil les invités alors que le jardin, orienté Sud et Est, équipé d’une entrée pour voiture, d’une terrasse en gravier, d’une petite dépendance et d’une partie pelousée avec arbres fruitiers, permet de profiter des beaux jours en toute intimité. La vue y est agréable sur la campagne. Cette maison et vraiment très joliment restaurée et aménagée avec goût. Installée au cœur de la Bretagne, elle offre de nombreuses possibilités de profiter de tout ce que la région a à offrir. Elle sera parfaite pour recevoir, idéale comme maison de famille, elle ravira également les projets d’activité de chambres d’hôtes. Honoraires charge vendeur. Contact : Anne-Marie Nordvik +33 (0)6 51 26 50 93