Menu
Créer une alerte email
Loading...
 

Vente propriété Angoulême

Prix :
997 000
Nb. de pièces : 14
Surface : 526 m²
DPE :
191kWh/m²/an
Nb. de chambres : 11
Surface terrain : 1.28 ha
Référence : 14827vm
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez-nous Demande d'informations

Adresse :
18, rue Carnot
86000 Poitiers France
Tel. : + 33 (0)5 49 60 27 00
Fax : + 33 (0)5 49 60 70 71
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

PROPRIETE 10 CHAMBRES AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

A VENDRE A 2 H DE PARIS Propriété sur 1,2 hectare, en position dominante sur la ville d'Angoulême, rare par son emplacement, son potentiel et sa vue panoramique. Disposant de 10 chambres avec salles de bains, son bâti s'adapte tant à une habitation principale qu'à une activité touristique ou la création d'un restaurant avec terrasse et vue panoramique unique. L'environnement et la situation sont exceptionnels. A quelques pas du golf de l'Hirondelle d'Angoulême, à 6 minutes de la gare LGV. La campagne à la ville. LA PROPRIETE - Sur 1,2 hectare - Espace sans vis à vis - Jardin clos de murs avec piscine LA MAISON PRINCIPALE Cette bâtisse édifiée avec de grandes baies vitrées sur une vue panoramique est évolutive vers une architecture contemporaine. Plateau supérieur Les ouvertures donnent sur une vue rare et panoramique sur Angoulême - Hall d'entrée de 20 m² - Cuisine ouverte sur salle à manger de 60 m² - Salon de 50 m² - Chambre de 20 m² - Chambre de 25 m², salle de bains, wc - Chambre de 14 m², salle de bains, wc Plateau inférieur Les ouvertures donnent sur le jardin - Chambre de 21 m², salle de bains, wc, placards - Chambre de 21 m², salle de bains, wc - Chambre de 14 m², salle d'eau LA DEPENDANCE Cette bâtisse est indépendante, entièrement rénovée, actuellement à usage d'une activité de chambres d'hôtes. Rentabilité et notoriété acquises. - Une pièce avec cheminée de 18,50 m² - Cinq chambres avec chacune leur salle de bains et wc indépendant. Chacune offre un style différent en rez-de-jardin avec accès au jardin ou à l'étage avec vue RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Chauffage au gaz - Double vitrage - Taxe foncière : 6500 € environ SITUATION ANGOULEME En bordure d'un golf 18 trous A 5 minutes de la gare d'ANGOULEME (2h de PARIS et 45 min de BORDEAUX par TGV) A 5 min du centre ville A environ 1 h de voiture de POITIERS, 2 h de LA ROCHELLE, 30 min de la DORDOGNE et 30 min de COGNAC