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Vente maison de caractère La Fouillade

Prix :
580 000
Nb. de pièces : 11
Surface : 322 m²
DPE :
224kWh/m²/an
Nb. de chambres : 5
Surface terrain : 1.47 ha
Référence : 7895TS
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Adresse :
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse France
Tel. : +33 (0)5 34 41 74 27
Fax : +33 (0)5 34 41 14 31
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

CHARMANT MOULIN AVEC 3 MAISONS D'AMIS

A VENDRE - AVEYRON - Au détour d’une vallée ouverte, discrète, charmante propriété constituée d’une demeure principale, agrémentée de maisonnettes habitables, et d’espaces romantiques côtoyant le ruisseau. Jardin d'environ 1 ha 46 avec des espaces variés et indépendants les uns des autres (ile, cascade, passerelles pour franchir la petite rivière, terrain de détente, terrain de boule, potager – verger. Cadre bucolique verdoyant traversé d’une rivière discrète, mais toujours présente. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de gites. Dépaysement, confort, et originalités garantis. L’ensemble bâti offre environ 322 m² habitables avec 11 pièces principales dont 5 chambres et 6 salles d’eau. Il est constitué des éléments suivants : - Moulin ou maison principale, - Maisonnettes, chacune aménagée de façon unique et originale. - Ancien sécadou converti en coin repas ouvert avec four à pizza et barbecue - Piscine en demi-lune avec terrasse - Cuisine d’été - Vaste grange. Moulin en L d'environ 185 m² habitables : Premier niveau (niveau bas) : Accès à la rivière - Salle commune 53 m² - Salle d’eau - Chaufferie et buanderie 10 m² - Petite cave Second niveau – en léger surplomb sur le jardin : - Salon, salle à manger et cuisine 54 m² - cheminée coté salon - Chambre 18 m² avec un wc et une salle d’eau avec penderie 6 m², - Terrasse extérieure - Sortie indépendante avec escalier avec auvent sur palier Troisième niveau : - Bureau en mezzanine 7 m² avec vue sur séjour / cuisine, - Chambre 16 m², wc et salle d’eau avec penderie 8 m², Les Maisonnettes d'environ 137 m² habitables : Première maisonnette 64 m² : Rez-de-piscine 48 m² habitables : - Chambre 19 m² donnant sur la piscine - Douche, wc - Cuisine et salle à manger 23 m² - Terrasse privative d’environ 12 m² Rez de chaussée : - Local technique piscine avec atelier - Porche donnant sur une cuisine professionnelle équipée laboratoire 16 m². Seconde maisonette 32 m² : - Séjour et cuisine 20 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la rivière - Chambre 9 m² - Salle d’eau et wc Troisième maisonnette 41 m² : Cette maisonnette est accessible soit par un « pont de singe » à partir de la terrasse de la seconde maisonnette, soit par l’extérieur (coté grange), ce qui lui confère une indépendance. Elle a été décorée de stucs dans un esprit Marocain. A l’extérieur : terrasse coté rivière avec son barbecue et cour avec accès coté route. Rez-de-chaussée 28 m² habitables : - Cuisine panoramique ouverte sur le paysage 10 m² avec coin repas - Salle d’eau et wc - Séjour 13 m² 1er étage 13 m² habitables : chambre La grange sur 2 niveaux - environ 304 m² : Ce bâtiment, non rénové, est desservi par la route pour le niveau haut de stockage. Il possède un accès central qui délimite de part et d’autre des volumes fonctionnels. Les espaces détente - Les équipements techniques Piscine, ile et passerelles, espace pétanque, espace « ballon », cascade, terrasses… Chauffage au fioul et électricité, double vitrage, puits, assainissement non collectif dont mini station, piscine avec nage à contre-courant, ADSL. Vendu meublé (inventaire à préciser).