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Vente loft Clermont-Ferrand

Prix :
764 000
Nb. de pièces : 6
Surface : 165 m²
DPE :
106kWh/m²/an
Nb. de chambres : 3
Surface terrain : 0 m²
Référence : 70356vm
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Adresse :
Le Cheix
63160 Neuville France
Tel. : + 33 (0)4 73 78 80 01
Email : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
 

CENTRE VILLE - LOFT RENOVE - 165M²

Loft, secteur Gaillard, de 165m² avec 4-5 chambres, dressings, 3 salles d'eau et un patio de 30 m² à ciel ouvert au centre de cet appartement situé au 1er et dernier étage. Séjour d'environ 49m², suite parentale avec douche intégrée, dressing et chambre ouverte sur le patio. Cuisine semi-indépendante équipée sortant aussi sur la terrasse. Une chambre avec bureau, dressing et douche avec sanitaire, le tout sur 35m². Un appartement de 35m² de type T2, indépendant est loué aujourd'hui 480 net /mois qui vient soit en complément du grand appartement en offrant 1 à 2 chambres supplémentaires avec coin cuisine et salle d'eau. Ce T2 peut rester à la location ou venir compléter l'appartement de 165 m² pour faire un grand loft de 200m². Pas de travaux à prévoir. Décoration moderne et soignée. Un garage privatif reste attaché à l'appartement principal. 7 parkings sont loués 90€/ mois chacun, soit un revenu total de 630€/mois et 480€ pour un seul T2, soit un revenu locatif net mensuel de 1 110€ . Avec le 2ème T2 loué on obtient un revenu total de 1590€ . Rare par son emplacement et sa discrétion, ce loft convient pour une résidence principale ou pour un investisseur. Situé à 100m du tram, des commerces et des écoles. Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez consulter notre site internet www.groupe-mercure.fr